La Ley Federal de Vivienda Justa apoya los derechos civiles y resguarda los derechos del inquilino de hoy y de quienes piden el alquiler, contra la discriminación por los próximos fundamentos: Raza. Género. etnicidad
¿De qué manera pedir la reparación de una casa de alquiler?
Para pedir una reparación, ha de estar cada día con su alquiler y mandar una carta por correo certificado con petición de acuse de recibo o por un servicio de distribución de correo que rastrea el envío.
En esta carta hay que concretar el inconveniente a arreglar adjuntado con el fundamento por el que es requisito efectuar esa reparación en un período razonable de 7 días. Debe entrar la fecha, su nombre, la dirección de la propiedad y firmar la carta.
¿Por qué razón los inquilinos están protegidos por ley?
Los inquilinos en Colombia están protegidos por la ley de múltiples formas, pero más que nada las similares con hacerles respetar sus derechos mucho más esenciales, singularmente al detallar una relación de alquiler con otra persona.
El Presidente de la República emitió, el 7 de abril de 2021, el Decreto No. 4.577, a través de el que se suspende por un periodo de 6 meses el pago de los derechos de arrendamiento de los inmuebles comerciales y los usados como vivienda primordial (“el Decreto”).
¿Qué afirma la novedosa «Ley de Alquileres» 2022? – 5 Componentes Primordiales
Entre las reformas a la Ley de Arrendamiento de Recursos Raíces, se incluye la restauración adelantada de la propiedad arrendada y el trámite de pago por pago, que de manera oficial se detallan de la próxima forma:
1 Restauración adelantada del inmueble arrendado: dejará al arrendador recobrar el inmueble objeto del contrato, antes que termine el juicio.
Derecho a soliciar al arrendador las reparaciones urgentes primordiales para preservar la vivienda
Como inquilino, asimismo tienes derecho a soliciar al arrendador todo lo preciso para sostener la vivienda preservada. en las mejores condiciones de vida. ¡Pero precaución! El dueño no va a ser responsable del deterioro final del empleo períodico que realice de su vivienda. Ninguna separación es por abuso.
¡No lo olvides! Cuando empieze la relación de alquiler, su arrendador no va a poder entrar a la propiedad de alquiler sin permiso. Si es de esta manera, va a tener derecho a denunciarlo como una violación de su intimidad.
¿Qué ley resguarda al arrendatario en Venezuela?
Derecho a que el inmueble se sostenga en buen estado. Derecho a no ser molestado en la posesión de un inmueble o propiedad. Derecho a abonar reparaciones urgentes no locales. Derecho al pago de indemnizaciones legales y establecidos.
El arrendatario está en su derecho a vivir serenamente en la propiedad donde vive, sin ser molestado hasta el desenlace del contrato. Además, los inquilinos están en su derecho a que se les reembolsen los costos causados por las reparaciones urgentes improrrogables en la vivienda.
