Cree que lo máximo que te puede prestar un banco es el 90% del valor del inmueble que deseas obtener, con lo que deberás tener ahorros propios para el porcentaje sobrante y los costos no incluidos en el crédito.
¿Qué casa puedo obtener con mi sueldo? Se encuentra dentro de las primordiales intranquilidades de los colombianos en el momento de pedir un crédito hipotecario para entrar a la vivienda.
No obstante, asimismo es esencial tener en consideración otros causantes, aparte del salario, que determinan la proporción de préstamo que te puede entregar un banco. 2 personas con exactamente el mismo salario por mes, por poner un ejemplo, diez millones de pesos, pero con distintas habilidades o historiales crediticios, tienen la posibilidad de recibir distintas préstamos del banco.
Cuestiones usuales sobre la puntuación de crédito para casas
Ciertos prestamistas asimismo tienen requisitos de pago relajados. Si compra una vivienda apoyada por la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (FNMA), generalmente famosa como Fannie Mae, las novedosas reglas desde 2017 le dejan obtener una vivienda con un 5% de descuento. De nuevo, debe abonar el PMI hasta el momento en que consiga otro 15% de la hipoteca, pero está comprado. Asimismo puede calificar con una relación deuda-ingreso mucho más alta. El recorte previo fue del 41% o menos. En este momento puedes calificar mientras que tu DTI esté entre 45% y 50%. 1
Debería poder conseguir una mejor tasa de interés con un óptimo puntaje crediticio. Cuanto mayor sea su puntuación, menor va a ser la tasa. Eso significa cargos por intereses mucho más bajos a lo largo de la vida de su hipoteca; esencialmente va a pagar menos por soliciar dinero prestado que alguien con mal crédito. 1
¿De qué manera puede un extranjero no habitante en los EE. UU. conseguir un préstamo?
QKapital es una compañía experta en préstamos hipotecarios para extranjeros, lo que quiere decir que nos enfocamos 24/7 en préstamos y no en otro género de artículos como bancos, que tienen la posibilidad de tener cuentas bancarias y otros artículos, y no lo son. está experta en préstamos hipotecarios.
Plazos
Son los meses en los que deberás abonar las cuotas del préstamo, tienen la posibilidad de ser entre 60 meses (5 años) y 300 meses (25 años).
Estimar costos externos como avalúos, escrituras, documentos legales y otros.
