El dueño de una casa no está en su derecho a ingresar en el inmueble de alquiler mientras que el inquilino viva en él, con un contrato de alquiler firmado. Y como afirma la Constitución: « el pueblo es inviolable.
Cuando haya alquilado su apartamento, puede aparecer la duda de si puede visitarlo cualquier ocasión. La cuestión es que, una vez firmado el contrato de alquiler, no lograras regresar a ingresar en la vivienda, por el hecho de que es el residencia del inquilino. No obstante, hay situaciones inusuales en los que tienes que ingresarlo.
La primera cosa que hay que rememorar es que, según la Constitución, “el pueblo es inviolable. No va a poder hacerse en él ningún taburete o registro sin permiso del titular o resolución judicial, salvo flagrante delito. Esto quiere decir que el dueño no está en su derecho a ingresar en la propiedad, mientras que el inquilino viva allí.
El pacto de calma en el contrato de alquiler
De forma frecuente charlamos de los contratos de alquiler, de los derechos y obligaciones que en ellos se tienen dentro y del deber de cumplirlos, por la parte del arrendatario y al tiempo tiempo. por el arrendador.
Uno de esos puntos hace referencia al pacto de goce pacífico, es un derecho de empleo y disfrute de los recursos inmuebles por la parte del arrendatario o del dueño sin interrupción. Con esta sentencia legal, lo que se establece es que los inquilinos están en su derecho a ocupar sus entidades sin ser molestados.
Spoiler: El producto 18 de la Constitución De españa nos ofrece la solución
Si nos fijamos en la Constitución De españa, el producto 18.1 establece que «el derecho al honor, a la privacidad personal y familiar y a la imagen de nuestra persona» y en 2.18 se nos comunica que «la vivienda es inexpugnable. No va a poder hacerse en él ningún taburete o registro sin permiso del titular o resolución judicial, salvo flagrante delito.
Entonces, la contestación a la última pregunta es que estas intrusiones no son legales mientras que alquilen la vivienda entera. Esto nos hace hacernos las próximas cuestiones: ¿Y si alquilo una habitación, el dueño puede emplear el resto del departamento o la vivienda?
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¿El inquilino puede mudar la cerradura?
El inquilino puede seguir al cambio de cerradura cualquier ocasión si lo quiere, no logrando el dueño del hogar evitarlo a lo largo del contrato. Tampoco precisa tener una imitación de las llaves, algo que los dueños acostumbran a soliciar a los inquilinos. El inquilino debe hacerse cargo de los costos de cambio de la cerradura.
Además de esto, esta acción es muy aconsejable. Más allá de que es verdad que, en el instante de la firma del contrato, el arrendador distribución al arrendatario uno, 2 o tres juegos de llaves. Pero, ¿van a tener los viejos inquilinos alguna copia de esas llaves? Por seguridad y para eludir sustos, se aconseja mudar la cerradura en el momento en que te mudes a un piso alquilado.
